宏安地产,

🗣 SL提问: 宏安地产

✍️ Ai批改: 宏安地产（Hong Kong Properties Holdings Limited，港交所股票代码：1249）是一家香港房地产开发商，主要从事住宅、商业及零售物业的开发、投资与管理。以下是关于该公司的关键信息：

1、公司背景
成立时间：1990年
总部：香港
母公司：宏安集团（Wang On Group，港交所股票代码：1222），业务涵盖地产开发、建筑、物业管理及农业等。

2、核心业务
住宅项目：开发中小型住宅，注重香港本地市场。
商业地产：投资并管理零售商场及写字楼，如旺角「家乐坊」等。
物业投资：持有收租物业以提供稳定现金流。

3、代表项目
住宅：屯门「珀御」、油塘「曦臺」等。
商业：旺角「家乐坊」、土瓜湾「宏安大厦」等。

4、市场定位
专注香港中端市场，以高性价比和便利交通为卖点。
近年尝试拓展内地市场，但重心仍在香港。

5、财务表现
受香港楼市波动影响显著，2022年财报显示营收约11亿港元，净利润受市场环境影响有所下滑。
负债率与同业相当，流动性管理审慎。

6、近期动态
参与香港市区重建项目，如与市建局合作的土瓜湾项目。
探索非地产业务（如农业）以分散风险。

7、股票信息
港股代码：1249（宏安地产），母公司1222（宏安集团）。
股价表现与香港地产板块走势相关，流动性中等。

注意事项
香港地产行业受政策（如印花税、利率）及经济环境影响较大，需关注市场风险。
建议查阅公司最新年报或港交所公告获取实时数据。

如需更详细的分析或特定项目信息，可进一步提供具体方向。